[Learning Vietnamese Podcast] Apartment Hunting in Vietnam: Minh and Linh Share Useful Tips | Chuyện Thường Nhật - Interactive Script & Audio
Listen to '[Learning Vietnamese Podcast] Apartment Hunting in Vietnam: Minh and Linh Share Useful Tips' with animated synced transcript, IPA phonetics, vocabulary notes, and download full script & MP3 audio with embedded lyrics.
Transcript Preview
Minh: Xin chào quý thính giả thân thương đang theo dõi chương trình Chuyện Thường Nhật!
Linh: Chào anh Minh và chào tất cả các bạn học viên tiếng Việt trên khắp mọi nơi.
Minh: Linh ơi, dạo này anh đang đau đầu vì một việc vô cùng quan trọng đây.
Linh: Có chuyện gì thế anh Minh? Trông vẻ mặt của anh có vẻ căng thẳng quá.
Minh: Anh chuẩn bị hết hạn hợp đồng thuê nhà cũ và phải tìm một căn hộ chung cư mới trong tháng này.
Linh: Ôi, chuyển nhà quả thực là một việc tốn rất nhiều thời gian và công sức đấy anh ạ.
Minh: Đúng vậy, cho nên hôm nay anh muốn nhờ Linh tư vấn thêm kinh nghiệm tìm thuê nhà.
Linh: Em rất sẵn lòng! Em đã từng chuyển nhà tới bốn lần trong ba năm qua rồi.
Minh: Thế thì tuyệt vời quá, em đúng là một chuyên gia dày dặn kinh nghiệm thực tế rồi.
Linh: Chủ đề tìm thuê nhà chung cư chắc chắn cũng sẽ rất hữu ích cho các bạn đang học tiếng Việt.
Minh: Chuẩn luôn! Các bạn sẽ học được rất nhiều từ vựng và mẫu câu giao tiếp tự nhiên hôm nay.
Linh: Bây giờ, chúng ta hãy cùng bắt đầu khám phá các bước tìm nhà từ đầu nhé anh Minh.
Minh: Đầu tiên, anh nghĩ ưu tiên số một của anh là vị trí phải gần trung tâm thành phố.
Linh: Vị trí gần trung tâm thì rất tiện đi lại, nhưng giá thuê thường sẽ khá cao đấy anh.
Minh: Anh cũng đang cân nhắc, liệu ngân sách khoảng bảy triệu đồng một tháng có đủ không em?
Linh: Với mức giá đó ở khu vực trung tâm, anh chỉ có thể thuê được căn hộ nhỏ dạng studio thôi.
Minh: Căn hộ dạng một phòng ngủ hoặc studio cũng hoàn toàn phù hợp với người độc thân như anh.
Linh: Thế nhưng anh cần phải lưu ý, giá thuê hàng tháng chưa bao gồm chi phí dịch vụ đâu nhé.
Minh: Chi phí dịch vụ ở các toà nhà chung cư thường bao gồm những khoản nào vậy em?
Linh: Thông thường sẽ có phí quản lý toà nhà, phí gửi xe máy và tiền thu gom rác sinh hoạt.
Minh: À, vậy là ngoài tiền thuê nhà, mỗi tháng anh phải trả thêm một khoản kha khá nữa nhỉ.
Linh: Đúng rồi anh, chưa kể tiền điện và tiền nước sinh hoạt sẽ tính theo hoá đơn riêng.
Minh: Tiền điện nước ở chung cư thường tính theo giá nhà nước hay tính giá kinh doanh vậy em?
Linh: Nếu là chung cư thương mại tiêu chuẩn, tiền điện nước thường sẽ áp dụng theo giá nhà nước.
Minh: Như vậy thì tiết kiệm hơn rất nhiều so với việc thuê các khu phòng trọ tư nhân.
Linh: Vâng, ở chung cư thì an ninh cũng đảm bảo hơn nhờ có bảo vệ và thẻ từ thang máy.
Minh: Anh rất thích sự an toàn và không gian yên tĩnh ở các toà nhà cao tầng hiện đại.
Linh: Thế anh muốn tìm căn hộ có nội thất đầy đủ hay chỉ là căn hộ nguyên bản trống không?
Minh: Anh muốn thuê một căn hộ có nội thất đầy đủ để không phải mua sắm nhiều đồ đạc mới.
Linh: Căn hộ nội thất đầy đủ sẽ có sẵn giường, tủ quần áo, điều hoà, tủ lạnh và máy giặt.